Giao dịch khác
Dự án
Bất động sản
Toàn Quốc
Kiểm tra sổ đỏ, sổ hồng thật giả sao cho đúng cách?
26-02-2020 15:43       ( 34 lần xem)
Mã tin: 3397273

Soạn tin DA NDV 3397273 gửi 8777 (15.000 đ) để IN V.I.P tin này thêm 24 giờ
Soạn tin DA NDV 3397273 gửi 8377 (3.000 đ) để IN ĐẬM tin này thêm 24 giờ
Tin nhắn không phân biệt chữ HOA chữ thường

Nội dung

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở được xem là một trong những giấy tờ quan trọng. Hiện nay, tình trạng sổ đỏ, sổ hồng giả xuất hiện tràn lan. Làm sao để biết sổ nào là giả sổ nào là thật ? 6 bước sau giúp kiểm tra sổ hồng, sổ đỏ thật 100%.

Sổ hồng và sổ đỏ khác nhau như thế nào ?

Chúng ta thường biết có 2 loại sổ là sổ đỏ và sổ hồng nhưng có lẽ sẽ ít có nhiều anh chị biết sổ đỏ khác sổ hồng như thế nào. Cùng tim hiểu ngay bây giờ!

1. Sổ đỏ, sổ hồng là gì? Hình dạng của sổ hồng và sổ đỏ như thế nào?

▶️ Sổ hồng là gì? Sổ hồng là tên viết tắt của: “Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở” tại đất ở nội thành, thị xã, thị trấn được quy định tại Nghị định 60 — CP vào ngày 05/07/1994.

Nội dung sổ hồng thể hiện các thông tin về quyền sử dụng đất ở (số thửa đất, số tờ bản đồ, diện tích, thời hạn sử dụng,…) và quyền sở hữu nhà ở (số tầng, kết cấu hạ tầng, diện tích xây dựng, diện tích sử dụng riêng, sử dụng chung,…)

Hình dạng của sổ hồng: Có màu hồng nhạt.

Hình ảnh minh họa Sổ hồng

Quy định về việc cấp sổ hồng cho căn hộ chung cư

▶️ Sổ đỏ là gì? Sổ đỏ là tên gọi tắt của: “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất” quy định tại Nghị định 60 — CP và Thông tư số 346/1998/TT-TCĐC vào ngày 16/3/1998 của Tổng cục địa chính.

Sổ đỏ sử dụng đối với đất nông nghiệp bao gồm đất nông — lâm nghiệp, đất nuôi trồng thủy sản, làm muối và đất nhà ở nông thôn.

Hình dạng của sổ đỏ: Có màu đỏ.

Hình ảnh minh họa Sổ đỏ

Đất không có Sổ đỏ được phép bán không ?

2. So sánh sự khác nhau của sổ hồng và sổ đỏ

Sổ đỏ

Sổ hồng

Ý nghĩa

- Sổ đỏ là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, cấp cho người sử dụng đất để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất (theo Khoản 20 Điều 4 Luật Đất đai 2003)

- Sổ hồng là tên gọi của Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất được cấp cho chủ sở hữu theo quy định:

- Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời là chủ sử dụng đất ở, chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư thì cấp một giấy chứng nhận là Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.

- Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở (theo Điều 11 Luật Nhà ở 2005).

Cơ quan ban hành

Do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành

Do Bộ Xây dựng ban hành

Luật ban hành cấp sổ mới khi mua bán nhà đất

Thay vì như trước đây, sổ đỏ và sổ hồng được tách riêng với nhau. Thì nay quyết định mới thống nhất hai sổ thành một loại giấy tờ duy nhất là “Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất” được ban hành vào ngày 19/10/2009 theo Nghị định số 88/2009/NĐ-CP và Thông tư 77/2009/TT-BTNMT.

HomeNext là công ty bất động sản uy tín tại Bình Dương

— — — — — — — — — — — — — — — — — — — — —

Liên hệ bất động sản Bình Dương HomeNext — để biết thêm thông tin về bản đồ tỉnh Bình Dương

Xem chi tiết tại: https://blog.homenext.vn/tin-tuc-thi-truong/cap-nhat-ban-do-binh-duong

Website: homenext.vn

Xem thêm về căn hộ Bình Dương, nhà phố Bình Dương



Tin cùng người đăng

Tin cùng hạng mục



Xem nhiều (Toàn Quốc)



Mới xem