Căn hộ/ Phòng
Nhà/ Biệt thự
Đất/ N.Xưởng/ T.trại
Bất động sản khác
Bất động sản
Toàn Quốc
Cần sang gấp 48 căn phòng trọ mới tại quận Tân Phú-HCM
11-09-2020 17:37       ( 62 lần xem)
Mã tin: 3534372
Nơi đăng: TP HCM
Người gửi: Tin Dang
Điện thoại: 0969337416
Địa chỉ: Ba Đình Hà Nội

Soạn tin DA NDV 3534372 gửi 8777 (15.000 đ) để IN V.I.P tin này thêm 24 giờ
Soạn tin DA NDV 3534372 gửi 8377 (3.000 đ) để IN ĐẬM tin này thêm 24 giờ
Tin nhắn không phân biệt chữ HOA chữ thường

Nội dung

Cần sang gấp 48 căn phòng trọ mới tại quận Tân Phú-HCM
( Hợp đồng mua bán công chứng )

+Dãy trọ : 48 căn ( có 2 căn Kiôt )

46 phòng trọ : giá cho thuê 2,5-3 triệu/ tháng ( thuê full)

2 Kiôt mặt tiền : giá thuê 10 triệu/căn ( hiện đang cho thuê )

Hợp đồng thuê : 7 năm, thỏa thuận gia hạn thêm 3 năm

=> Giá bán : 4 tỷ ( trong đó có 300 triệu tiền đặt cọc ) đang khoán lại cho người khác thuê

Toàn bộ 48 căn hàng tháng nhận tiền cho thuê là 126 triệu/ tháng. Trả tiền thuê đất 40 triệu, lợi nhuận 86 triệu, không mất thêm chi phí nào

+Chuyển khoản lợi nhuận hàng tháng vào tài khoản

1 năm tăng giá 10% đối với 48 căn phòng trọ

2 năm tăng giá với tiền thuê đất , tăng 1 lần 10% ở 3 năm, sau đó không tăng đến hết hợp đồng ( 40 triệu lên 50 triệu)

Nếu chủ đất phá hợp đồng trước thời hạn thuê thì đền bù 6 tỷ đồng

Lợi nhuận sau 7 năm tạm tính là 3,2 tỷ - vốn bỏ ra là 3,7 tỷ

Lợi nhuận gia tăng hằng năm chưa tính thêm

=> Hợp đồng sang nhượng được thực hiện tại phòng công chứng Đầm Sen-Tân Phú

Liên hệ ngay Sđt : 0906321219 để được tư vấn và hỗ trợ



Tin cùng người đăng

Tin cùng hạng mục



Xem nhiều (Toàn Quốc)



Mới xem